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二手房屋買賣協(xié)議(小產(chǎn)權(quán)類)二手房屋買賣協(xié)議(小產(chǎn)權(quán)類)甲方：〔賣方〕身份證號(hào)碼：：號(hào)碼：乙方：〔買方〕身份證號(hào)碼：：號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)買賣該房屋，甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：________________2.房屋建筑面積：_______________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________二、房屋價(jià)格和支付方式1.本房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。2.乙方在簽署本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________元，作為確認(rèn)購(gòu)房的保證。3.乙方需在__年__月__日之前向甲方支付全部房款，方式為__________________。4.乙方在付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供購(gòu)房發(fā)票，并簽署確認(rèn)收款。三、房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方保證在乙方支付全部房款后，向乙方交付該房屋的房屋所有權(quán)證書和相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方需承當(dāng)因過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋交付后，乙方需自行承當(dāng)該房屋的維護(hù)、管理和相關(guān)費(fèi)用。2.假設(shè)在交付前，該房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞、被征收、被拆遷等情況，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的全部房款。3.乙方在簽署本協(xié)議之前，已自行理解并承受該房屋的小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，甲方不承當(dāng)因小產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。4.假設(shè)乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付全部房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金將不予退還。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：

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