個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系地質(zhì)]方式號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系地質(zhì)]方式號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同。第一條房屋基本信息房屋位置：[填寫(xiě)房屋具體地質(zhì)]房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋戶型：[填寫(xiě)房屋戶型]房屋使用權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋使用權(quán)性質(zhì)]第二條交易價(jià)格與支付方式本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)交易總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)人民幣大寫(xiě)總價(jià)款]）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起將交易總價(jià)款的[填寫(xiě)交易總價(jià)款百分比]%（人民幣[填寫(xiě)交易總價(jià)款百分比金額]元）支付給甲方。乙方應(yīng)于[填寫(xiě)支付剩余款項(xiàng)日期]前將交易總價(jià)款的剩余款項(xiàng)（人民幣[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]元）支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)辦理過(guò)戶手續(xù)期限]內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶證明文件交給甲方。甲方在收到乙方提供的過(guò)戶證明文件后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋交付與驗(yàn)收房屋交付日期為本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]。房屋的使用、所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)在房屋交付之日起[填寫(xiě)驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的交易總價(jià)款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定事項(xiàng)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。本合同如需修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條合同解除與終止合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除時(shí)應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按解除協(xié)議約定的方式處理各項(xiàng)問(wèn)題。合同終止：本合同在下列情況下終止：本合同約定的期限屆滿；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定終止；甲、乙雙方一致同意終止。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋與爭(zhēng)議解決均適用法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。本合同的件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：_________________日期：_____________乙方（買(mǎi)方）簽字：_________________日期：_____________注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同條款充分理解并自愿簽署，確保合同的合法性和有效性。3.甲乙雙方在簽署之