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二手房定金合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]1.買賣房產(chǎn)信息1.1出售方信息：姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.2購(gòu)買方信息：姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.定金支付2.1買方同意在簽署本合同后48小時(shí)內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣[定金金額]元整，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣方指定賬戶。2.2客戶支付該定金作為買賣房屋的保證，并確認(rèn)該金額在合同簽訂之日起不可退還，但可抵部分或全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.3如果買方在簽訂本合同后沒(méi)有按照約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4如果買方在簽約后中途取消交易，并且符合法律法規(guī)規(guī)定，賣方有權(quán)扣除定金作為違約金，雙方其他權(quán)益亦保留。3.過(guò)戶及結(jié)算3.1客戶確認(rèn)房屋權(quán)益清晰、沒(méi)有糾紛，并同意在[約定日期]辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)在[約定日期]前支付房屋余款至賣方指定賬戶。4.合同解除4.1如果因不可抗力或其他不可控因素，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶或交易，本合同自動(dòng)解除，雙方不再承擔(dān)法律責(zé)任。4.2如果因買方原因，導(dǎo)致交易，買方應(yīng)支付賣方違約金并賠償相應(yīng)損失。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、生效、解釋和履行，適用法律。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同一式兩份，賣方持有一份，買方持有一份，有效期自合同簽署之日起。買方確認(rèn)已經(jīng)充分理解并認(rèn)同合同條款，并祝購(gòu)房交易順利。賣方（簽名）：_____________買方（簽名）：_____________簽署日期：____________

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