商業(yè)物業(yè)管理協(xié)議樣本

商業(yè)物業(yè)管理協(xié)議樣本1.引言甲方：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________2.背景甲方是一家擁有商業(yè)物業(yè)的公司，希望將物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理和維護(hù)。雙方希望通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議條款3.1.物業(yè)管理范圍建筑外觀和維修建筑設(shè)備和系統(tǒng)的維護(hù)安全管理和保障是否租賃商業(yè)空間的管理日常清潔和維護(hù)3.2.物業(yè)管理費(fèi)用甲方同意支付乙方相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用作為對(duì)管理和維護(hù)服務(wù)的報(bào)酬。費(fèi)用的計(jì)算方式和支付周期將在另行協(xié)商和約定，并在協(xié)議簽署后作為附件一加入。3.3.保險(xiǎn)責(zé)任甲方將負(fù)責(zé)購(gòu)買并及時(shí)維護(hù)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障商業(yè)物業(yè)和租戶。乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)事務(wù)的管理和索賠程序的處理。3.4.法律合規(guī)和合同管理乙方將確保商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)符合適用的法律法規(guī)要求，并協(xié)助甲方處理相關(guān)的合同管理事務(wù)。乙方還將就租約的簽訂、續(xù)約和終止提供咨詢和輔助。3.5.信息報(bào)告乙方將定期向甲方提供物業(yè)管理的相關(guān)報(bào)告，包括但不限于：收入和支出報(bào)告租戶情況報(bào)告維修和保養(yǎng)的報(bào)告安全和保險(xiǎn)報(bào)告3.6.權(quán)責(zé)保護(hù)雙方同意在合作期間中互相尊重對(duì)方的權(quán)益，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并盡力避免引起糾紛和爭(zhēng)議。如有糾紛或爭(zhēng)議發(fā)生，雙方將通過(guò)友好協(xié)商解決。4.保密條款甲方和乙方同意在協(xié)議期限內(nèi)和協(xié)議終止后對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)機(jī)密和敏感信息予以保密，不得向第三方披露。除非獲得對(duì)方明確的書面同意，否則在未經(jīng)授權(quán)的情況下不得使用該信息。5.協(xié)議生效與終止任何一方違反協(xié)議條款，并未在收到書面通知后的15天內(nèi)糾正該違約行為遭受不可抗力的情況，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議6.適用法律和管轄本協(xié)議受中國(guó)法律管轄。任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議將提交到相關(guān)法院解決。甲方簽署：日期：__________簽名：