業(yè)主物業(yè)簽訂安全協(xié)議書

業(yè)主物業(yè)簽訂安全協(xié)議書范文前言一、定義和范圍1.1.安全管理：指小區(qū)內(nèi)的防火、防盜、防災(zāi)、防煤氣泄漏等有關(guān)安全的組織、管理、服務(wù)等活動(dòng)。1.2.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的企業(yè)、組織或個(gè)人。1.3.業(yè)主：指購買或租賃小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)，享有使用權(quán)的人員。二、業(yè)主及物業(yè)公司的權(quán)責(zé)2.1.業(yè)主的權(quán)責(zé)2.1.1.遵守國家法律法規(guī)，遵守小區(qū)規(guī)章制度，共同維護(hù)小區(qū)的生活秩序和安全環(huán)境。2.1.2.按照物業(yè)公司要求，配合完成小區(qū)安全工作，如參與安全演練、配合安裝安全設(shè)施等。2.1.3.主動(dòng)向物業(yè)公司報(bào)告安全隱患，配合開展安全檢查和整改工作。2.1.4.使用明火時(shí)，保證安全，并嚴(yán)禁在公共區(qū)域亂扔煙蒂或進(jìn)行其他可能引發(fā)火災(zāi)的行為。2.1.5.妥善保管個(gè)人財(cái)物，防止失竊，自行采取必要的防范措施，如安裝防盜門鎖等。2.1.6.維護(hù)小區(qū)的內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不隨意傾倒垃圾。2.1.7.積極配合物業(yè)公司開展安全教育和宣傳活動(dòng)，增強(qiáng)安全意識(shí)。2.2.物業(yè)公司的權(quán)責(zé)2.2.1.負(fù)責(zé)制定小區(qū)安全管理制度和緊急預(yù)案，并及時(shí)向業(yè)主宣傳和推廣。2.2.2.定期進(jìn)行小區(qū)安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并向業(yè)主報(bào)告。2.2.3.組織并進(jìn)行小區(qū)的安全演練，提高業(yè)主防災(zāi)意識(shí)和自救能力。2.2.4.安排人員值班，及時(shí)處理小區(qū)的安全事件和緊急情況。2.2.5.安裝、維護(hù)小區(qū)的防火、防盜、監(jiān)控等安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.2.6.協(xié)助業(yè)主制定個(gè)人和家庭的防火、防盜、安全計(jì)劃，提供相關(guān)咨詢和指導(dǎo)。2.2.7.向業(yè)主提供安全教育和宣傳，提高業(yè)主的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。三、應(yīng)急響應(yīng)3.1.發(fā)生火災(zāi)、自然災(zāi)害、事故等突發(fā)情況時(shí)，業(yè)主應(yīng)立即向物業(yè)公司報(bào)警，并迅速采取保護(hù)措施，確保自身安全。3.2.物業(yè)公司應(yīng)成立應(yīng)急小組，及時(shí)進(jìn)行處理，并協(xié)助業(yè)主疏散，調(diào)度救援力量。3.3.物業(yè)公司應(yīng)保證緊急通道的暢通，確保消防車輛和救援車輛能夠順利進(jìn)入小區(qū)。3.4.物業(yè)公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，配合進(jìn)行事故調(diào)查和善后工作。四、安全教育4.1.物業(yè)公司應(yīng)定期組織業(yè)主參加安全知識(shí)培訓(xùn)和演練活動(dòng)，提高業(yè)主的自救和防護(hù)意識(shí)。4.2.物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主提供安全教育的相關(guān)資料，指導(dǎo)業(yè)主制定個(gè)人和家庭的安全計(jì)劃。4.3.業(yè)主應(yīng)積極配合參加物業(yè)公司組織的安全教育和培訓(xùn)活動(dòng)，并將所學(xué)知識(shí)應(yīng)用于生活實(shí)踐中。五、協(xié)議生效和終止5.1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽約之日起持續(xù)有效。5.2.如業(yè)主或物業(yè)公司違反本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)另一方造成損失