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文檔簡介

2023最新版抵押房產合同模板標準版一、合同雙方本抵押房產合同（簡稱“本合同”）由雙方訂立：抵押人（甲方）：地質：聯系方式：受讓人（乙方）：地質：聯系方式：二、合同內容1.抵押標的甲方將其名下的房產進行抵押：房產地質：房產面積：房產所有權證號：2.抵押債權甲方因借款需求，將房產抵押給乙方作為擔保，作為債權的擔保物：借款人姓名：借款人聯系號碼：借款金額：借款用途：借款利率：借款期限：借款還款方式：3.抵押權的設立和變更3.1抵押權的設立甲方通過簽署本合同，將相應的房產作為抵押物，向乙方設立抵押權。3.2抵押權的變更若甲方償還全部借款及相關利息，乙方應在收到相應款項后，無條件解除抵押權，并及時辦理解除抵押登記手續(xù)；若甲方未按照合約約定的還款期限歸還借款及相關利息的，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內歸還借款及相關利息，如甲方未按要求履行相關義務，乙方有權處置抵押物。4.抵押物的保管甲方應妥善保管抵押物及其相關權利證照，未經乙方書面許可，不得將抵押物作為其他交易的擔保物或進行其他任何處分。5.抵押物的評估乙方有權要求第三方評估機構對抵押物進行評估。6.違約責任6.1甲方違約若甲方未按照約定時間還款的，乙方有權催告甲方履行還款義務，并要求甲方支付逾期利息；若甲方嚴重違反本合同的義務，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金與相應違約賠償。6.2乙方違約乙方若違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任，并要求乙方支付相應的賠償金。7.合同生效和解釋7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2合同解釋本合同的解釋、履行、修改和終止均適用法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。8.其他本合同的附件和補充協

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