關(guān)于出租房屋的合同范本

第頁共頁關(guān)于出租房屋的合同范本出租房屋合同范本合同編號(hào)：_______甲方（房東）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（租戶）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，并鄭重簽訂本合同。一、出租房屋的基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米使用用途：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________裝修情況：_________二、租賃期限1.本次租賃期為_______年，自_________年_________月_________日起，到_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，如果雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及付款方式1.租金總額為_________元。2.租金支付方式：乙方一次性支付租金，在租賃期開始時(shí)支付全部租金。3.租金支付方式：甲方提供電子支付賬戶信息，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.如發(fā)生逾期未支付租金的情況，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金按每天租金總額的_______%計(jì)算。四、房屋保證金1.為確保甲方的權(quán)益和房屋的安全使用，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)繳納_______元作為房屋保證金。2.房屋保證金將在租賃期滿且甲方確認(rèn)房屋沒有任何損壞及爭(zhēng)議情況下返還給乙方。如有損壞或爭(zhēng)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分將返還給乙方。五、房屋使用與維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得將該房屋租賃給他人或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，不得損壞或私自移動(dòng)。4.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期打掃房屋。5.乙方在居住期間發(fā)生的大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需維修，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方協(xié)助處理。六、違約責(zé)任1.如果乙方違約或未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)違約金的責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е路课菔軗p或需要維修，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及其他產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方擅自解除合同的，需向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。七、解決爭(zhēng)議方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同。3.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：_________