房屋租賃合同規(guī)范范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同規(guī)范范本房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，對(duì)所擁有的房屋有權(quán)出租；鑒于乙方需要租賃甲方所擁有的房屋并同意遵守本合同的規(guī)定；甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就甲方出租房屋事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.租賃用途：5.租賃期限：第二條租金及支付方式1.每月租金為人民幣（具體數(shù)額）元，乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者現(xiàn)金支付給甲方；2.乙方因特殊原因未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)在租金支付日后三日內(nèi)支付租金及滯納金，滯納金為租金總額的百分之（具體比例）；3.若乙方連續(xù)兩個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還房屋并支付租金及滯納金。第三條押金及返還1.乙方應(yīng)在本合同生效之日，即支付給甲方（具體數(shù)額）元作為押金；2.本合同期滿，甲方確認(rèn)乙方按合同約定歸還房屋并清償全部費(fèi)用，押金將在三個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方；3.若乙方存在損壞房屋、設(shè)施及違背合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，并保持房屋的整潔和安全；2.乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和裝飾，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；3.乙方不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為，不得干擾其他鄰居的正常生活；4.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)因自身過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃期限1.本合同租賃期限為（具體時(shí)間），自合同生效之日起至到期日；2.在租賃期限屆滿之前，如甲方與乙方協(xié)商一致，乙方可續(xù)租房屋，續(xù)租期限及租金雙方另行協(xié)商確定。第六條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前，提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，可以解除本合同；2.若乙方在租賃期限屆滿后一個(gè)月內(nèi)仍未通知解除本合同，本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)至約定的續(xù)租期限。第七條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額雙方另行協(xié)商；2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份，具有同等效力。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章后生效；2.本合同的附件為房屋租賃照片、房屋交接記錄等，作為本合同的重要組成部分。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上是房屋租賃合同的規(guī)范范本，雙方當(dāng)