拆遷安置房分配協(xié)議范例

第頁共頁拆遷安置房分配協(xié)議范例《拆遷安置房分配協(xié)議》甲方：（拆遷單位名稱）乙方：（拆遷戶主姓名或代表名稱）鑒于甲方作為拆遷單位，依法需要對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置的情況，為了明確雙方權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷安置房信息1.甲方將為乙方提供拆遷安置房一套，該房屋位于拆遷區(qū)域內(nèi)（具體地址詳見附件一）。2.拆遷安置房的裝修標(biāo)準(zhǔn)將按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。3.乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提供的拆遷安置房，若選擇接受，則需要簽署本協(xié)議；若選擇不接受，則需要提出書面申請(qǐng)，并由甲方審核后給予答復(fù)。第二條房屋分配原則1.拆遷安置房的分配原則是按照家庭人口和實(shí)際需要進(jìn)行分配，確保乙方享有合理的居住條件。2.拆遷安置房的分配結(jié)果將在乙方簽署本協(xié)議后由甲方通知乙方，并及時(shí)提供相關(guān)的房產(chǎn)證明和住房使用權(quán)證明。3.甲方承諾在交付房屋之前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，確保房屋的完好和安全，乙方應(yīng)配合并提供必要的配合工作。第三條租金和管理費(fèi)1.拆遷安置房的租金將從乙方簽署本協(xié)議的日期開始計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)政策執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，并保證其居住行為符合相關(guān)規(guī)定，不干擾他人。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷安置房進(jìn)行管理和維護(hù)，并收取相應(yīng)的管理費(fèi)用。具體的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將在拆遷安置房分配結(jié)果通知中詳細(xì)說明。第四條使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)1.拆遷安置房的使用權(quán)屬于乙方，但不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。2.拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，但甲方保證乙方在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，享有該房屋的合法使用權(quán)。3.若乙方需要將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、私自改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如催告支付、解除合同等。2.若甲方發(fā)生違約行為，如未按時(shí)進(jìn)行房屋維修、未提供合格的拆遷安置房等，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)修復(fù)或補(bǔ)償。第六條其他約定1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致拆遷安置房無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)重新協(xié)商解決方案。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效，并適用于拆遷安置房分配過程中的問題和糾紛解決。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：日期：