建筑安裝工程拆遷房屋合同經(jīng)典樣本

第頁(yè)共頁(yè)建筑安裝工程拆遷房屋合同經(jīng)典樣本合同編號(hào)：XXXXX建筑安裝工程拆遷房屋合同甲方：（自然人/法人/組織名稱(chēng)）地址：電話：乙方：（自然人/法人/組織名稱(chēng)）地址：電話：鑒于：1.甲方是XXXX市政府委托的拆遷工程的中標(biāo)單位；2.乙方是專(zhuān)業(yè)的建筑安裝公司，具有相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.甲方需要乙方進(jìn)行房屋拆遷工作，包括拆除、搬運(yùn)和清理等。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目范圍1.1本項(xiàng)目的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)拆除被指定的房屋，包括墻體、天花板、地板等；b)搬運(yùn)房屋中的家具、設(shè)備和其他財(cái)物；c)清理拆遷所產(chǎn)生的垃圾和廢料。1.2本項(xiàng)目的具體要求和規(guī)范詳見(jiàn)附件《工程拆遷設(shè)計(jì)圖紙》和《工程拆遷技術(shù)規(guī)范》。第二條工程款支付2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款給乙方。2.2工程款支付方式為：（現(xiàn)金/電匯/其他方式）2.3工程款支付時(shí)間為：a)前期款：本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即支付乙方合同總金額的30%作為前期款；b)進(jìn)度款：工程拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度情況支付乙方合同總金額的30%；c)完工款：乙方完成全部工程拆遷后，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的40%作為完工款。2.4工程款支付的具體時(shí)間和金額將在合同簽署后根據(jù)工程進(jìn)度和甲方付款能力進(jìn)行協(xié)商確定。第三條保證金3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金，金額為工程合同總金額的10%。3.2保證金將在工程完成驗(yàn)收，并無(wú)爭(zhēng)議的情況下退還給甲方。第四條工期和履約保證4.1工期：工程拆遷工期為合同簽訂后XX天/月份，具體時(shí)間將在合同生效后協(xié)商確定。4.2履約保證：a)乙方應(yīng)按照約定的工期和內(nèi)容完成工程拆遷；b)若乙方未能按時(shí)完成工程拆遷，每延遲一天甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同總金額的1%作為違約金。第五條變更和追加條款5.1對(duì)于工程拆遷過(guò)程中甲方提出的變更或追加工作，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更或追加的工作內(nèi)容、工期、費(fèi)用等具體信息。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)資料進(jìn)行保密，并不得向第三方披露。6.2對(duì)于違反保密條款的一方，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條合同解除8.1在下列情況下，本合同自動(dòng)解除：a)乙方未能按約定工期和內(nèi)容完成工程拆遷；b)乙方違反合同約定的其他條款。8.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并退還適當(dāng)?shù)目铐?xiàng)。第九條合同生效和變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行，并由雙方的授權(quán)代表簽字蓋章。第十條其他條款10.1本合同附件與正文具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：