房屋租賃合同簡單個人

第頁共頁房屋租賃合同簡單個人房屋租賃合同甲方：（出租方）_____________住所：____________________電話：____________________乙方：（承租方）_____________住所：____________________電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方按照平等自愿、公平和誠實信用的原則，就以下事項達(dá)成協(xié)議。第一條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方同意將位于（房屋地址）___________________的房屋出租給乙方使用，面積約為___________平方米，具體以實際測量為準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨自使用該房屋，并享有合理的安居環(huán)境。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法活動或擾亂社會秩序的行為。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變使用性質(zhì)。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計____個月。2.如乙方需繼續(xù)使用該房屋，雙方可在租賃期滿前____天提前續(xù)簽租賃合同，并重新協(xié)商租金和其他條款。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣______元，共計______元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_____個工作日前，將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，金額為人民幣______元。押金在租賃期滿之日起____天內(nèi)如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求全額退回。2.在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)予以合理使用并保持房屋與租賃時相同的狀態(tài)，如有損壞或需要維修的情況，甲方將根據(jù)實際情況從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方有義務(wù)在使用房屋期間合理維護(hù)和保養(yǎng)房屋，保持房屋整潔干凈，不得進(jìn)行違反公共衛(wèi)生的活動。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第六條房屋檢查1.甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，以確保乙方的使用方式符合合同約定。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋檢查，并按要求進(jìn)行整改。第七條違約和解除合同1.如乙方違反合同約定，未按時支付租金或致使房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，并全額退還已支付的租金和押金。第八條爭議解決1.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的附加條款和補充事項由雙方書面協(xié)商一致后，成為合同的有效組成部分。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________