店面商鋪?zhàn)赓U合同格式

第頁共頁店面商鋪?zhàn)赓U合同格式商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋情況1.1甲方投資建設(shè)的商鋪位于（詳細(xì)地址）。1.2商鋪面積約為（具體面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時間），自租賃合同生效之日起至屆滿。2.2雙方在租賃期滿前一個月，如繼續(xù)租賃的意愿未發(fā)生變化，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）每月，共計（具體金額）每年。3.2租金的支付方式為（具體方式），即乙方需在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣（具體金額）。4.2租賃期滿后，乙方無欠款并履行相關(guān)義務(wù)的情況下，甲方將全額押金退還給乙方。4.3如乙方違約或發(fā)生損壞、滅失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條使用規(guī)則5.1乙方需按照商鋪的規(guī)定使用，不得超出規(guī)定使用范圍，不得進(jìn)行違法、違規(guī)操作。5.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或?qū)⑸啼佔(zhàn)髌渌巧虡I(yè)用途。5.3乙方需保持商鋪的整潔，負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維修和清潔工作。第六條維護(hù)和修繕6.1租賃期內(nèi)，商鋪因正常損耗而產(chǎn)生的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用商鋪時，如因乙方的原因?qū)е律啼伒膿p壞或需要維修的情況，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。甲方：乙方：簽字：