全款二手房買賣合同

全款二手房買賣合同1.合同雙方買方：姓名：___________聯(lián)系號：___________聯(lián)系方式：___________住質(zhì)：___________賣方：姓名：___________聯(lián)系號：___________聯(lián)系方式：___________住質(zhì)：___________2.房產(chǎn)信息房屋坐落：房屋面積：土地使用權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：3.交易金額本次交易的房屋總價款為人民幣______萬元整（￥_________）。交易款項及支付方式：在本合同簽訂之日起，買方應(yīng)一次性支付全款房款給賣方。買賣雙方確認，雙方在簽訂本合同之前已就房屋交易金額達成一致。4.過戶手續(xù)賣方應(yīng)在收到全額購款之日起三日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)過戶憑證給買方。過戶費用由買賣雙方自行承擔，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.房屋權(quán)屬及質(zhì)量擔保賣方保證其享有合法及無爭議的該房屋的所有權(quán)，并不存在他人對該房權(quán)屬的任何爭議、擔保、質(zhì)押、查封、限制、租賃等情況。房屋質(zhì)量及裝修狀況：賣方承諾房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不存在安全隱患；賣方承諾房屋裝修符合國家標準，并能正常使用。如果本合同約定的房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，由賣方負責解決，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任和費用。6.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)本合同自雙方簽字之日起生效。買方有權(quán)要求賣方提供與房屋交易相關(guān)的合法、有效證明文件。賣方有義務(wù)向買方提供真實、完整的房屋信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、債務(wù)狀況、稅款情況等。買方有義務(wù)在付款后三個工作日內(nèi)按時提取購房發(fā)票，并簽收房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證。7.違約責任若買賣雙方中的任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。若因一方違約導(dǎo)致本次交易終止的，守約方可向違約方要求將已支付的房款全額退還，并賠償守約方因此所遭受的一切損失。8.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用法律。若買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)爭議給有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽名：____________