房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文一、協(xié)議的背景與目的為明確雙方權(quán)益，保證交易順利進行，特簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、協(xié)議的相關(guān)定義本協(xié)議中的相關(guān)定義如下：1.轉(zhuǎn)讓方：指房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人，即出售方。2.受讓方：指購買房屋所有權(quán)的方，即買方。3.房屋：指轉(zhuǎn)讓方擁有的具體地質(zhì)為____的房屋。4.房屋價格：指轉(zhuǎn)讓方出售房屋時約定的總價款。三、協(xié)議的內(nèi)容與約定1.轉(zhuǎn)讓房屋的情況2.轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為____元。受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后15日內(nèi)，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓價格給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為____。3.過戶與權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方同意將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)委托給第三方機構(gòu)辦理，具體費用由雙方平均分攤。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件給受讓方。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的風險由受讓方承擔，確保在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)并取得相關(guān)證明文件。若因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔違約責任，并將已收到的房屋轉(zhuǎn)讓價格全額退還給受讓方。4.房屋現(xiàn)狀及維修轉(zhuǎn)讓方保證房屋處于良好狀態(tài)，并應(yīng)保證房屋的各項設(shè)施、設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。若房屋在過戶完成前發(fā)生損壞，由轉(zhuǎn)讓方承擔維修責任。轉(zhuǎn)讓方保證房屋過戶時的物業(yè)費、水電費等費用全部支付完畢。5.違約責任若受讓方未在約定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%。若轉(zhuǎn)讓方未按時過戶并提供房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行與解釋均適用法律。若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。四、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并自簽訂之日起執(zhí)行，有效期為____天。未盡事宜，可由雙方