柜臺租賃合同示范文本

第頁共頁柜臺租賃合同示范文本柜臺租賃合同甲方：________________（出租方）地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：________________（承租方）地址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方就柜臺租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于________________的柜臺（以下稱為“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置及面積如下：柜臺編號：_________面積：________平方米具體位置：________________1.3甲方應(yīng)確保租賃物所處地點具備營業(yè)資質(zhì)。若因甲方無法滿足該要求，則本合同立即自動終止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方擁有對租賃物的使用和管理權(quán)，乙方在租賃物范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日。期滿后租賃期限順延，無需另行簽訂合同。2.2乙方在租賃期限屆滿前______日提前書面通知甲方是否續(xù)租。2.3若因特殊原因需要提前解除租賃合同，一方應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照規(guī)定支付相應(yīng)違約金。第三條租金及付款方式3.1乙方每月/季度/年度支付租金________元（大寫：________）。3.2租金按月/季度/年度支付，每次支付期限為每月/季度/年度的_____日，付款方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（請注明）。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為每延遲_____天，加收租金________元。第四條設(shè)備和裝修4.1甲方應(yīng)提供乙方所需使用的桌椅、照明設(shè)備、插座等基本設(shè)備和場地裝修。4.2乙方在使用租賃物期間應(yīng)妥善保管設(shè)備和裝修，并按照甲方要求進(jìn)行定時檢查和維護(hù)。如設(shè)備或裝修出現(xiàn)損壞或者需更換，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)維修或更換。4.3若乙方擅自更改或拆除設(shè)備和裝修，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。（2）在租賃期內(nèi)將租賃物出租給他人的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留要求終止合同的權(quán)利。（2）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并終止合同。第六條其他事項6.1甲乙雙方同意通過替代方式對履行本合同所爭議的發(fā)生地法院、訴訟地和返還租賃物的地點、方式等事項進(jìn)行約定。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法