二手房購(gòu)房合同書

二手房購(gòu)房合同書范本1.合同目的本合同為甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買方）就甲方所擁有的二手房進(jìn)行出售和購(gòu)買而簽訂的合同。雙方均同意按照合同約定的條款履行義務(wù)。2.合同內(nèi)容2.1出售方信息（1）姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]（2）聯(lián)系號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方聯(lián)系號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]（3）住所/注冊(cè)地質(zhì)：[甲方住所/公司注冊(cè)地質(zhì)]2.2購(gòu)買方信息（1）姓名：[乙方姓名]（2）聯(lián)系號(hào)：[乙方聯(lián)系號(hào)]（3）住所：[乙方住質(zhì)]2.3房屋信息（1）房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]（2）房屋面積：[房屋面積]平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（4）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（5）其他房屋附屬設(shè)施情況：[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述]2.4購(gòu)買價(jià)格及付款方式（1）購(gòu)買價(jià)格：[購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[購(gòu)買價(jià)格大寫]）（2）付款方式：乙方在簽署本合同時(shí)，同時(shí)向甲方支付首付款[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)]元將于[付款方式/時(shí)間]支付給甲方。2.5房屋交付與驗(yàn)收（1）甲方保證房屋是合法擁有，并有權(quán)出售。（2）乙方對(duì)房屋的陳述與保證：乙方確保購(gòu)買房屋的目的是合法的，乙方對(duì)甲方提供的房屋信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（3）房屋交付：甲方應(yīng)向乙方交付上述所述的房屋，并提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括合法證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。（4）房屋驗(yàn)收：乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在[時(shí)間]內(nèi)提出異議，并要求甲方解決問題。2.6不可抗力不可抗力事件指雙方在合同簽署后無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等情況。在不可抗力事件下，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商解決問題。2.7合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由雙方共同協(xié)商選擇有管轄權(quán)的法院解決。2.8合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除3.1合同變更無論何種情況，雙方一致同意變更合同時(shí)，應(yīng)以書面形式，并由雙方在合同變更協(xié)議上簽字確認(rèn)變更事項(xiàng)。3.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除乙方放棄購(gòu)買房屋且提前通知甲方出售方在履行過程中出現(xiàn)違約行為，且乙方提前通知甲方（2）違約解除除雙方協(xié)商一致外，任何一方在未獲得對(duì)方同意的情況下單方面解除合同視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。4.合同備案與稅費(fèi)本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)，乙方同時(shí)配合并提供必要的協(xié)助。5.附則（1）本合同以中文書寫，并由雙方共同持有一式兩份，在簽署時(shí)同時(shí)生效。（2）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。（3）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。（4）本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字/蓋章：________________