別墅房屋租賃合同書

別墅房屋租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方：[出租人姓名/單位名稱]聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租人聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[出租人地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]乙方：[承租人姓名/單位名稱]聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租人聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地質(zhì)：[承租人地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]一、租賃房屋描述房屋類型：別墅房屋房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)和配置：[房屋結(jié)構(gòu)和配置]二、租賃期限若乙方需延長租賃期限，請?zhí)崆?0天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致方可延長。三、房屋租金及支付方式乙方應(yīng)按每月[租金金額]元支付房屋租金。租金將于每月[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)及時(shí)完整支付每期租金，不得逾期。逾期超過3天未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離房屋。四、押金和服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，保持房屋的整潔和完好，如在租賃期滿后乙方無欠款且房屋無損壞，甲方將在3個工作日內(nèi)退還押金給乙方。若乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)或造成房屋損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行修繕或賠償。五、房屋使用和維護(hù)乙方在租賃期間有權(quán)合理使用該房屋，但不得超出合理范圍，也不得從事違法活動；乙方應(yīng)當(dāng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行正確使用與維護(hù)，并保持房屋的清潔與整潔；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需改動應(yīng)事先書面通知甲方并得到甲方的書面同意；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)所引起的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付每天[違約金金額]元的違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付房屋租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每天[逾期罰金金額]元的逾期罰金；若乙方違反合同其他條款的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離房屋，并不退還押金和已支付的租金。七、其他約定甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理租賃備案手續(xù)；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之