東營(yíng)市房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁東營(yíng)市房屋租賃協(xié)議書房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/單位：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（承租方）姓名/單位：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且具備出租條件。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下租賃事項(xiàng)，并依法簽訂本租賃協(xié)議。一、出租房屋的基本信息房屋地址：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________租賃用途：____________租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為____________人民幣，共計(jì)____________人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證。三、租賃押金1.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為____________人民幣。乙方在租賃期滿并移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋無任何損壞或缺失情況，押金將在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.押金用途：押金用于對(duì)租賃期間內(nèi)的租金支付、設(shè)施設(shè)備的修繕以及賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。四、房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋在租賃期內(nèi)不出現(xiàn)有損租賃權(quán)益的行為。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證正確使用、保護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備，禁止進(jìn)行非法改裝或損壞房屋，如有損壞或缺失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方房屋內(nèi)的故障情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.乙方違反上述條款，導(dǎo)致房屋損壞或甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。五、租賃期間的使用與維修1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.如因設(shè)施設(shè)備正常磨損而造成的損壞或故障，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；如因乙方的原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋受損的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并依法采取相應(yīng)的法律手段進(jìn)行追究，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方即使支付租金，并按照違約情況支付相應(yīng)的滯納金。七、合同解除1.甲方和乙方一致同意提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，解除本租賃合同。2.達(dá)到或超過租賃期限后，甲、乙雙方未通知解除合同的，視為自動(dòng)續(xù)約。八、爭(zhēng)議解決1.若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括但不限于房屋交接清單、房屋圖片等，為本協(xié)議不可分割的一部分。