房屋租賃合同經(jīng)典范本

第頁共頁房屋租賃合同經(jīng)典范本房屋租賃合同甲方：（出租方）組織機(jī)構(gòu)代碼：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下房屋的權(quán)益人，并同意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋信息1.1甲方確認(rèn)將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為（平方米），戶型為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），具體房屋情況詳見附件《房屋照片及描述》。1.2乙方確認(rèn)已對甲方出租的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋的基本情況和可用性。第二條租賃期限2.1租賃期限為自（具體起租日期）起至（具體終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方在到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，則可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）元整。3.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方提供的銀行賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋。第四條房屋用途及限制4.1乙方承諾將房屋僅作為居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)或其他非居住性質(zhì)的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，若需進(jìn)行裝修，則需提前征得甲方書面同意。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)對房屋的大修、改造等負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和衛(wèi)生，并保證房屋內(nèi)的設(shè)備及家具的正常使用和安全。5.3若房屋因乙方不當(dāng)使用或保管不善而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保證金6.1在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元作為押金。6.2在租賃期滿并雙方履行完畢各自義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方。6.3若乙方未按時(shí)支付租金或違約，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)交付房屋或提供具備基本住房條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條退租8.1在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保持房屋的原貌。8.2若房屋出現(xiàn)損壞或需要進(jìn)行修繕時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的維修和修繕工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2若無法通過協(xié)商解決，雙方應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效和變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2對本合同的任何修改或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽字：