農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同通用版

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同通用版農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是農(nóng)村土地所有權(quán)人，擁有下列土地：一、土地基本情況土地權(quán)屬：農(nóng)戶(hù)集體所有土地面積：土地權(quán)屬證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓上述土地的使用權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明和權(quán)屬證明材料。甲方承諾土地的所有權(quán)不受債權(quán)人、禁限權(quán)人或其他權(quán)利人的任何權(quán)利限制。甲方應(yīng)對(duì)土地的使用、轉(zhuǎn)讓等行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方作為土地受讓方，有權(quán)獲得上述土地的使用權(quán)。乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的用途進(jìn)行土地的合法利用。乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)的約定使用土地，并履行相應(yīng)的使用費(fèi)用和稅費(fèi)。三、土地轉(zhuǎn)讓詳情1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（￥_______）。2.轉(zhuǎn)讓方式土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以一次性支付的方式進(jìn)行，雙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。3.轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方需提前了解土地規(guī)劃、規(guī)劃用途、土地利用政策等相關(guān)信息，保證對(duì)土地使用具備合法性和可行性。（2）乙方應(yīng)對(duì)土地清理、改造等工程負(fù)責(zé)，并確保環(huán)境保護(hù)措施得以落實(shí)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)費(fèi)用。（4）土地過(guò)戶(hù)和轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方須將土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。四、違約責(zé)任1.因乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或其他違約行為產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補(bǔ)正，并要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按照每天本金的______%計(jì)算，違約金不得超過(guò)土地轉(zhuǎn)讓金額的________。2.因甲方提供的土地權(quán)屬證明不真實(shí)或者轉(zhuǎn)讓給乙方的土地權(quán)屬存在異議而產(chǎn)生問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方承擔(dān)違約金。五、協(xié)議生效和解釋1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢之日止。2.對(duì)于本合同的其他事項(xiàng)未盡事宜，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（出讓方）：