房屋租賃合同(簡單)

第頁共頁房屋租賃合同(簡單)房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（身份證號碼：_______________）乙方（承租方）：________________（身份證號碼：_______________）鑒于甲方是房屋的合法業(yè)主，有權進行出租；乙方愿意承租該房屋。雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成以下租賃合同，共同遵守。第一條租賃房屋基本情況（一）房屋地址：__________________________（二）房屋分類：__________________________（三）房屋面積：________________平方米（四）租賃用途：__________________________第二條租賃期限本次租賃期限為________________年/月/日至________________年/月/日。租賃期滿后，若雙方均同意繼續(xù)租賃，可在期滿前______個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約意愿。續(xù)約的租金、租賃期限等事項另行協(xié)商。第三條租金和支付方式（一）租金：每月租金為人民幣_________元，共計人民幣__________元。（二）支付方式：乙方應于每月的______日前將當月的租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式，雙方約定以最為便捷的方式為準。第四條房屋保證金（一）乙方在簽訂本合同時應向甲方支付房屋保證金人民幣_________元。（二）甲方應當妥善保管乙方支付的房屋保證金，不得挪作他用。（三）在租賃期滿后，乙方如無拖欠租金或違約情況，甲方應當退還乙方支付的房屋保證金。第五條房屋使用和維護（一）乙方應當按照合理的用途使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)及有關部門的規(guī)定。（二）乙方應當按期支付水、電、煤氣、網(wǎng)絡、有線電視等使用費用。（三）乙方應當妥善保護房屋及內(nèi)部設施設備，如有損壞，應按照原價賠償或修復。（四）禁止在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進行危險物品儲存。第六條房屋交付和返還（一）房屋交付：甲方應在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并提供房屋交付單，雙方共同填寫并簽字確認。（二）房屋返還：租賃期滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并在交付時共同填寫并簽字確認房屋返還單。房屋返還時，甲方應當對房屋進行驗收，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應賠償責任。第七條合同終止（一）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。（二）本合同提前終止：在租賃期限履行的情況下，如因重大原因需提前終止合同，一方應提前______天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第八條違約責任（一）如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（二）如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還租金及房屋保證金。第九條糾紛解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他事項（一）本合同未盡事宜，雙方可進行補充協(xié)商并以書面形式達成一致意見，并作為本合同的附件。（二）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______