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第頁共頁農(nóng)村的土地出售合同土地出售合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方的位于（詳細地址）的土地進行以下協(xié)議，并達成一致意見：第一條：土地基本情況甲方是土地的合法所有人，擁有土地使用權，且無任何限制或法律糾紛。乙方同意購買甲方上述土地，并承擔一切法律責任。第二條：土地交易價格甲方同意將上述土地出售給乙方，乙方同意購買上述土地，雙方約定該土地交易價格為人民幣（具體金額）。第三條：土地權屬證書及相關手續(xù)1.甲方應向乙方出示土地權屬證書及相關手續(xù)，確保土地的合法性和真實性。2.甲方應保證土地權屬證書是真實、合法的，并保證土地的權屬沒有任何限制、抵押或糾紛。3.如甲方提供的證書屬偽造或有任何問題導致乙方在土地交易中遭受損失，甲方應負責賠償乙方一切損失，包括但不限于購買土地的費用、手續(xù)費等。第四條：土地交付1.土地交付的時間為本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。2.甲方應協(xié)助乙方進行土地交付，并向乙方提供土地交付的所有相關手續(xù)和證明文件。第五條：土地權利保護1.土地所有權及使用權在土地交付給乙方后，將完全歸屬于乙方。2.土地使用權在甲方向乙方交付土地權屬證書及相關手續(xù)后，自動轉移至乙方。第六條：合同解除及違約責任1.合同解除（1）如果甲方提供的土地權屬證書或相關手續(xù)存在問題或經(jīng)乙方認定為偽造，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還所有已支付的金額，同時甲方應承擔相應的法律責任。（2）如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付全部購買款項，甲方有權解除本合同，并有權保留已支付的金額作為違約金，同時要求乙方承擔相應的法律責任。2.違約責任（1）如果乙方未按照本合同的規(guī)定支付全部購買款項和相關費用，甲方有權采取法律手段要求乙方支付全部剩余款項及相應的違約金。（2）如果甲方提供的土地權屬證書或相關手續(xù)存在問題或經(jīng)乙方認定為偽造，乙方有權采取法律手段要求甲方承擔相應的法律責任并返還已支付的金額。第七條：其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。2.本合同的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：________

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