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第頁共頁新房購房合同模板簡單房屋購房合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方所售房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售，乙方購買的具體事項達成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋信息甲方按以下信息出售房屋一套給乙方：房屋所在地：房屋面積：房屋結構：房屋樓層：房屋價格：第二條交易方式1.甲方向乙方提供真實有效的產(chǎn)權證明及其他相關證明材料；2.乙方支付房屋全部款項給甲方。第三條交易金額及支付方式1.房屋交易總價為（大寫）人民幣（小寫）；2.乙方在簽訂本合同時，需要向甲方支付定金（大寫）人民幣（小寫），作為購房意向金，并在（日期）前完成付款；3.乙方在（日期）前完成余款支付，并在交付房屋前向甲方提供支付憑證。第四條交付房屋時間及方式1.甲方應在簽訂本合同后（日期）日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.交付房屋的方式為（詳細說明交付方式）；3.乙方應在接受房屋交付后（天數(shù)）內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第五條房屋權屬保證1.甲方保證所出售的房屋系合法所有，不存在任何糾紛；2.若因甲方原因導致房屋權屬出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應法律責任并賠償乙方全部損失。第六條違約責任1.任何一方在履行合同過程中違反合同約定，應承擔相應違約責任；2.若乙方違約，乙方支付的定金將不予退還；3.若甲方違約，甲方應將乙方支付的定金返還給乙方，并承擔相應的賠償責任。第七條合同解除和解決爭議1.在合同履行過程中，若發(fā)生無法解決的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.若在友好協(xié)商無法解決爭議的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。第八條其他事宜1.本合同未盡事宜，按照雙方友好意愿進行協(xié)商。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.合同簽訂后即生效，并自（日期）起執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字

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