房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同范本

第頁共頁房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同范本合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：單位名稱：[甲方單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：單位名稱：[乙方單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有購房需求，乙方愿意向甲方提供住房借款服務(wù)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]），用于購買位于[房屋所在地址]的住房。1.2借款本金以及利息的支付方式：（1）甲方需在[借款金額]到賬后的[借款期限]內(nèi)，按照[還款方式]的方式償還借款本金和利息；（2）借款利率為年利率[借款利率]%（大寫：[借款利率大寫]）。第二條還款方式及期限2.1甲方應(yīng)按照合同約定，在[借款期限]內(nèi)按照[還款方式]償還借款本金和利息。2.2每月應(yīng)還款額為人民幣[每月應(yīng)還款額大寫]（￥[每月應(yīng)還款額小寫]），共需還款[借款期限]次。2.3甲方須在每個月的[還款日]之前將還款金額存入乙方指定的賬戶，逾期還款的，需按照逾期天數(shù)按日計(jì)算滯納金，計(jì)算方式為：滯納金=逾期欠款×借款利率/30×逾期天數(shù)。第三條提前還款條款3.1甲方有權(quán)在借款期內(nèi)提前還款，提前還款的，應(yīng)提前[提前還款通知期限]向乙方發(fā)出書面通知，乙方同意甲方提前還款的，應(yīng)在收到通知之日起[提前還款期限]內(nèi)，將未償還的借款本金及利息一并結(jié)清。3.2甲方提前還款的，應(yīng)支付乙方一定的提前還款費(fèi)用，提前還款費(fèi)用計(jì)算方式為：提前還款費(fèi)用=提前還款本金×提前還款利息/365×剩余還款期限第四條合同變更4.1合同雙方均同意在下列情況下對合同進(jìn)行變更：（1）法律法規(guī)的變化對合同履行產(chǎn)生重大影響；（2）合同履行的物件發(fā)生變化；（3）其他雙方協(xié)商一致的情況。4.2雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后方可生效。第五條合同解除5.1在下列情況下，合同雙方可以協(xié)商解除合同，并以書面形式確認(rèn)解除：（1）甲方按期償還了合同約定的借款本金和利息；（2）根據(jù)法律法規(guī)，合同解除合理合法。5.2解除合同后，甲方應(yīng)將剩余的借款本金及利息一并結(jié)清。第六條合同爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。6.3申請仲裁前，任何一方均不得擅自采取法律行動。第七條合同生效及其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為借款本金和利息還清之日止。7.3本合同的傳真件、復(fù)印件等副本與本原件的效力一致。7.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。甲方（借款人）簽字：