包子鋪店面租賃合同范本專業(yè)版

第頁共頁包子鋪店面租賃合同范本專業(yè)版甲方：[出租方姓名]住所：[出租方住址]乙方：[承租方姓名]住所：[承租方住址]鑒于甲方是該店面的法定所有人，并有權(quán)出租給乙方，并且乙方有意租賃該店面，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條合約的基本內(nèi)容1.1出租房屋地址：[店面地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2租賃用途：租賃房屋作為包子鋪經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃期限]年。2.2租賃期限自[起始日期]開始，至合同期滿之日，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]人民幣/月，共計(jì)[租金金額]人民幣/年。3.2租金的支付方式為每月[支付方式]支付，提前支付[支付時(shí)間]個(gè)月的租金。3.3將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式支付。3.4如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付租金的滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的[滯納金比例]。第四條押金4.1乙方需向甲方支付[押金金額]人民幣作為押金，用于保證乙方履行租賃合同的義務(wù)。4.2租賃期屆滿，乙方歸還房屋并清除所有裝修、陳設(shè)等，無任何承租期內(nèi)超出正常磨損以外的損壞，押金將原數(shù)目歸還乙方。4.3若房屋存在任何損壞或有其他未履行約定的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并將剩余押金退還乙方。第五條房屋維護(hù)及裝修5.1乙方享有使用房屋的權(quán)利，但在使用過程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生等，并按時(shí)支付水、電、氣等公共設(shè)施的費(fèi)用。5.2乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并保證裝修不損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)，包括清除所有裝修痕跡，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，使得合同無法履行或影響履行合同的目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此而給對(duì)方造成的損失。6.2對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為租金金額的[違約金比例]。第七條其他約定7.1本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限屆滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：