簡(jiǎn)單頂賬房買賣協(xié)議

簡(jiǎn)單頂賬房買賣協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由頂賬方（下稱“出售方”）和購(gòu)賬方（下稱“購(gòu)買方”）雙方共同簽署。雙方自愿遵守本協(xié)議約定，就頂賬房的買賣事宜進(jìn)行協(xié)商和約定。2.頂賬房信息出售方以下述房產(chǎn)信息出售頂賬房給購(gòu)買方：房產(chǎn)地址：[填寫具體地址]房產(chǎn)面積：[填寫面積]房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]建筑年代：[填寫建筑年代]3.購(gòu)買方責(zé)任與義務(wù)購(gòu)買方同意：了解并確認(rèn)頂賬房的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性和完整性。自行承擔(dān)向相關(guān)政府部門辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，并及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。自行負(fù)責(zé)將頂賬房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照等文件進(jìn)行備案和存檔，并妥善保管。自行承擔(dān)購(gòu)買頂賬房所需的稅費(fèi)。親自前往頂賬房所在地核實(shí)相關(guān)信息，并自行承擔(dān)前往核實(shí)所需的費(fèi)用。4.出售方責(zé)任與義務(wù)出售方同意：如實(shí)提供頂賬房的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助購(gòu)買方辦理相應(yīng)過(guò)戶手續(xù)。向購(gòu)買方交付頂賬房的所有權(quán)證照等文件，并確保文件的真實(shí)性和合法性。向購(gòu)買方提供相應(yīng)的稅費(fèi)發(fā)票。保證頂賬房在交付之日起未發(fā)生任何損壞，如發(fā)生損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.交付與付款雙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議后，購(gòu)買方將向出售方支付全款購(gòu)房款項(xiàng)。在購(gòu)買方支付全款購(gòu)房款項(xiàng)之后，出售方將立即將頂賬房的全部產(chǎn)權(quán)證照等文件交付給購(gòu)買方。頂賬房的交付標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)證交付（或購(gòu)房合同約定的交房時(shí)間）。6.其他約定本協(xié)議一式兩份，購(gòu)買方和出售方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意并簽署。若本協(xié)議對(duì)雙方交付到期日未能履行到位，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)要求履行本協(xié)議或解除本協(xié)議并追究違約方的違約責(zé)任。本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至頂賬房交付完成之日。7.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人