小區(qū)水泵房管理制度模版

第頁共頁小區(qū)水泵房管理制度模版一、總則為了保障小區(qū)水泵房的正常運(yùn)行，確保居民用水的安全和便利，制定本管理制度。二、水泵房的管理機(jī)構(gòu)和責(zé)任1.小區(qū)水泵房的管理機(jī)構(gòu)為小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行管理制度。2.小區(qū)業(yè)主委員會委托專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行水泵房的日常管理和維護(hù)。3.物業(yè)公司應(yīng)建立專門的水泵房管理團(tuán)隊(duì)，明確各崗位職責(zé)，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的管理和維護(hù)能力。三、水泵房的日常巡檢和維護(hù)1.水泵房的日常巡檢應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，巡檢頻率為每日一次，巡檢內(nèi)容包括但不限于以下幾方面：a.檢查水泵設(shè)備的運(yùn)行情況，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)；b.檢查水泵房內(nèi)的溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)，確保環(huán)境舒適；c.檢查水泵房的消防設(shè)施、安全出口等安全設(shè)備，確保安全性；d.檢查水泵房的進(jìn)出口、排水管道等，確保通暢無阻。2.物業(yè)公司應(yīng)建立水泵設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按照計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，包括但不限于以下幾方面：a.定期清洗水泵設(shè)備，保持設(shè)備表面的清潔；b.定期檢查水泵設(shè)備的密封、軸承等關(guān)鍵部件，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；c.定期更換水泵設(shè)備的濾網(wǎng)和濾芯，保障水質(zhì)的清潔。四、水泵房的安全管理1.小區(qū)水泵房的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)立門禁系統(tǒng)，只允許授權(quán)人員進(jìn)入。2.物業(yè)公司應(yīng)做好水泵房的防火工作，確保防火設(shè)施的正常使用。3.物業(yè)公司應(yīng)定期組織水泵房的消防培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。4.物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)制定水泵房的應(yīng)急預(yù)案，并保證預(yù)案的可行性和有效性。五、居民使用水泵房的管理規(guī)定1.居民如需進(jìn)入水泵房，必須提前向物業(yè)公司申請，并簽署保密協(xié)議。2.居民在水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、亂丟亂放垃圾等行為，保持水泵房的整潔。3.居民應(yīng)按規(guī)定使用水泵房內(nèi)的設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)修。4.居民應(yīng)節(jié)約用水，不得濫用水泵設(shè)備，不得私拉亂接水源和水管。六、處罰措施1.對于違反本管理制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)對其進(jìn)行警告、罰款甚至限制使用水泵房的措施。2.對于嚴(yán)重違反本管理制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)向主管部門報(bào)告，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。七、附則1.本管理制度的解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主委員