房屋出售合同格式

第頁共頁房屋出售合同格式房屋出售合同甲方（賣方）：_________（姓名），身份證號(hào)碼____________，住址___________。乙方（買方）：_________（姓名），身份證號(hào)碼____________，住址___________。鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；同時(shí)，乙方同意購買該房屋，雙方本著自愿、平等的原則達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守本合同的約定。一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：___________（具體地址）2.房屋面積：_____________平方米3.房屋所有權(quán)：____________（產(chǎn)權(quán)證或權(quán)屬證明號(hào)碼）4.房屋現(xiàn)狀：_____________（描述房屋當(dāng)前的裝修、設(shè)施和各種權(quán)益情況）5.其他附屬設(shè)施：___________（例如停車位、儲(chǔ)藏室等）二、房屋售價(jià)1.房屋總售價(jià)：________________（大寫：_______），其中折舊費(fèi)用：__________，實(shí)際交易價(jià)款：___________。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付房屋定金：_____________（大寫：_________）。三、交付與過戶1.交付時(shí)間：雙方約定自本合同簽訂之日起約______天（不超過30天），甲方將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用和稅款。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證是該房屋的合法所有人，并能夠自由出售該房屋。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。五、質(zhì)量保證1.甲方就房屋的質(zhì)量、功能有效性進(jìn)行保證。2.自乙方接收該房屋起，保修期限為_______年（不超過兩年）。六、違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金：__________元，并賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約情況：若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金：__________元，并賠償甲方因此造成的直接損失。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括：___________（列出所有附件）。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并獲得甲、乙雙方的書面同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為房屋過戶完成之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：