2024版?zhèn)€人房屋租賃給公司合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人房屋租賃給公司合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1承租方使用房屋的要求4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)的時間和方式第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的變更和補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片14.2附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：租賃雙方身份證明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室。1.2租賃房屋面積：共計建筑面積為平方米。1.3租賃期限起止日期：租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條房屋使用及維護4.1承租方使用房屋的要求：承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2房屋維護責任：出租方負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任：出租方負責對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2維修保養(yǎng)的時間和方式：出租方應(yīng)在接到承租方維修申請后X個工作日內(nèi)進行維修，維修時間及方式由出租方?jīng)Q定。第六條房屋保險6.1保險責任：出租方應(yīng)辦理租賃房屋的保險，并將承租方列為第一受益人。6.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前X個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個工作日將轉(zhuǎn)租事宜書面通知出租方。第八條合同解除8.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除合同。8.2解除合同的通知期限：一方擬解除合同時，應(yīng)提前X個月書面通知對方。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、押金未按約定退還等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充內(nèi)容：合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在合同后。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。12.3合同續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片14.2附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：租賃雙方身份證明第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：附件一應(yīng)包括租賃房屋內(nèi)外部的現(xiàn)狀照片，照片應(yīng)清晰、完整地反映房屋的實際情況。照片應(yīng)包括但不限于房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：附件二應(yīng)提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明文件應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，明確房屋的所有權(quán)歸屬及是否有抵押等信息。附件三：租賃雙方身份證明詳細要求和說明：附件三應(yīng)包括租賃雙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。身份證明文件應(yīng)清晰、完整，以證明雙方的身份真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金：承租方未按照合同約定的時間、金額支付租金的，視為違約。2.未按約定轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的，視為違約。3.未按約定使用房屋：承租方未按照合同約定的用途使用租賃房屋，或違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，視為違約。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。2.損害賠償：違約方造成守約方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權(quán)提前解除合同。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并要求承租方在X個工作日內(nèi)補交租金。若承租方未按約定轉(zhuǎn)租，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付