房產(chǎn)購(gòu)買合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)購(gòu)買合同范文房產(chǎn)購(gòu)買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住址/注冊(cè)地址：[甲方住址/注冊(cè)地址]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住址/注冊(cè)地址：[乙方住址/注冊(cè)地址]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]經(jīng)過(guò)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.根據(jù)甲方的合法權(quán)益和所有權(quán)，甲方將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給乙方。2.房產(chǎn)具體信息如下：房屋面積：[房屋面積]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼：[房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)碼]建筑年代：[建筑年代]使用權(quán)屬證明號(hào)碼：[使用權(quán)屬證明號(hào)碼]房屋坐落：[房屋坐落]第二條買賣價(jià)款及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣[購(gòu)買金額]出售給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)。其中：a)乙方應(yīng)以[支付方式]的方式向甲方支付人民幣[首付款金額]作為首付款。b)乙方應(yīng)在首付款支付完畢后，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣[尾款金額]支付給甲方。3.乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證書和使用權(quán)屬證明等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件給乙方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)移交1.買賣雙方約定，房產(chǎn)交付日期為[交付日期]，甲方應(yīng)在該交付日期前將房產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件移交給乙方。2.買賣雙方同意，由甲方承擔(dān)房產(chǎn)所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第四條房產(chǎn)瑕疵及保修責(zé)任1.甲方保證房產(chǎn)不存在以下瑕疵：a)房產(chǎn)所有權(quán)糾紛；b)無(wú)合法的使用權(quán)屬證明；c)無(wú)任何抵押或查封等產(chǎn)權(quán)限制；d)無(wú)侵犯他人合法權(quán)益的情況。2.如乙方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，乙方應(yīng)立即通知甲方，并甲方應(yīng)在收到通知后的合理時(shí)間內(nèi)解決瑕疵問(wèn)題。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付購(gòu)房款項(xiàng)總額的[違約金比例]%。2.若甲方未按本合同約定將房產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件移交給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及支付違約金，違約金金額為已支付購(gòu)房款項(xiàng)總額的[違約金比例]%。3.其他未盡事宜的違約責(zé)任按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同樣的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字：___________________日期：__________