夫妻房屋共有權(quán)協(xié)議

夫妻房屋共有權(quán)協(xié)議1.引言本協(xié)議是由雙方簽署的夫妻房屋共有權(quán)協(xié)議，旨在明確雙方在共有房屋方面的權(quán)益和責任。為確保雙方在婚姻關(guān)系終止或不可預(yù)見的情況下，能夠合理、公正地處理房屋共有問題，維護雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋描述房屋地址房屋面積房屋所有權(quán)歸屬[填寫房屋地址][填寫面積][填寫所有權(quán)歸屬]2.2共有權(quán)形式雙方對上述房屋享有共有權(quán)，比例為_______________，具體權(quán)益分配如下：甲方（夫方）：占有權(quán)__________，使用權(quán)__________；乙方（妻方）：占有權(quán)__________，使用權(quán)__________。2.3共有權(quán)變動2.3.1雙方協(xié)商變動雙方共有權(quán)比例的調(diào)整，應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。任何一方變動占有權(quán)或使用權(quán)比例的要求，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]通知對方。2.3.2婚姻關(guān)系終止在婚姻關(guān)系終止的情況下，按照下列方式處理共有權(quán)：若雙方協(xié)商一致，房屋由一方繼續(xù)所有，另一方放棄共有權(quán)，并在一定期限內(nèi)正式解除房屋所有權(quán)；若雙方協(xié)商一致，房屋由一方繼續(xù)所有，另一方保留共有權(quán)，在協(xié)商確定的時間段內(nèi)，享有使用權(quán)；若雙方未協(xié)商一致，房屋由雙方共同出售，通過公證機構(gòu)或第三方中介公司進行公平公正的處理；其他無法得到解決的情況，根據(jù)法律規(guī)定進行處理。2.4共有權(quán)管理雙方共同負責對房屋的管理和維護，包括但不限于以下事項：房屋的日常維護、保養(yǎng)和修繕；房屋的稅費和公用事業(yè)費用的支付；房屋的保險費用支付。2.5共有權(quán)糾紛解決若發(fā)生關(guān)于共有權(quán)的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未果，可以選擇以下解決方式：提交至人民調(diào)解委員會調(diào)解；提起訴訟，由法院進行裁決；其他本協(xié)議認可的解決方式。3.附則3.1協(xié)議的生效和解除本協(xié)議自雙方簽字之日生效，并在婚姻關(guān)系終止時自動解除。3.2協(xié)議的修改和補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。3.3法律適用和爭議解決本協(xié)議的有效性、解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決，解決不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4協(xié)議的備份本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。