商鋪?zhàn)赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物商鋪1.1租賃物地址：[商鋪地址]1.2租賃物面積：[商鋪面積]1.3租賃用途：[商鋪用途]二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自[起始日期]至[終止日期]。三、租金及支付方式3.1租金：每年租金為____元/平方米，合計(jì)____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每[付款周期]前支付相應(yīng)租金給甲方。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。四、租賃責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行保持和清潔，并承擔(dān)商鋪日常維護(hù)責(zé)任。4.2乙方不得將商鋪用于與租賃用途不符合的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)章制度和法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。4.4乙方須承擔(dān)商鋪使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。五、商鋪改造及裝修5.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造及裝修，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并取得甲方的書面同意。5.2商鋪改造及裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的施工安全。5.3商鋪改造及裝修完成后，乙方應(yīng)保證裝修材料、設(shè)備等符合相關(guān)的安全和環(huán)保要求。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠租金的___%計(jì)算。6.2若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。七、保密條款7.1本協(xié)議內(nèi)容及為履行本協(xié)議所知悉的商鋪?zhàn)赓U信息，雙方應(yīng)予以保密。7.2未經(jīng)一方或雙方同意，另一方不得向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)商鋪?zhàn)赓U的信息。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________