房屋新版租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)房屋新版租賃協(xié)議租賃協(xié)議本協(xié)議是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就租賃位于_____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。一、租賃物件描述1.1出租方同意將位于_____________的房屋出租給承租方進(jìn)行居住使用。1.2房屋的詳細(xì)描述如下：1.3房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署后的_______天內(nèi)。1.4房屋使用面積為_(kāi)______平方米。1.5房屋的租金為每月_______元，租金支付方式為_(kāi)______（選擇一種）。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年/月，自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。2.2若承租方在租賃期限屆滿后仍需要繼續(xù)居住，應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并與出租方協(xié)商確定續(xù)租費(fèi)用和條件。三、租金及費(fèi)用支付3.1承租方應(yīng)按照每月_______元的租金，于每月的_______日前支付給出租方。3.2若承租方未按時(shí)支付租金，則需要支付每日滯納金為租金的_______%。3.3若承租方拖欠租金超過(guò)_______個(gè)月，則被視為解除租賃協(xié)議，出租方有權(quán)立即收回房屋。3.4除租金外，承租方還需承擔(dān)本房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。3.5若承租方出現(xiàn)逾期未付費(fèi)用情況，出租方有權(quán)暫停或終止提供水、電、燃?xì)獾确?wù)，直至費(fèi)用結(jié)清為止。四、房屋使用4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∧康摹?.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得隨意變動(dòng)、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修。4.3承租方有義務(wù)定期清潔房屋，并將房屋原狀返還給出租方。4.4承租方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或裝修。4.5承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得干擾鄰居生活。五、維修及維護(hù)責(zé)任5.1承租方有義務(wù)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)。5.2對(duì)于因承租方人為原因造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3對(duì)于房屋內(nèi)部主體構(gòu)造、水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備的維修，由出租方負(fù)責(zé)。5.4如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若承租方違反本協(xié)議的規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方立即搬離房屋。6.2若出租方違反本協(xié)議的規(guī)定，承租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租方退還已支付的租金和押金。6.3雙方一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。七、押金7.1為保障出租方的權(quán)益，承租方應(yīng)事先向出租方支付押金，押金金額為_(kāi)______元。7.2在租期滿后，若房屋及其設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞情況下，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給承租方。7.3如發(fā)生損壞情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式確認(rèn)。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽署后生效，至雙方義務(wù)履行完畢后終止。出租方：_________