房屋拆遷協(xié)議書通用版

第頁共頁房屋拆遷協(xié)議書通用版拆遷協(xié)議書甲方：（原房屋所有人名稱）乙方：（政府或拆遷單位名稱）鑒于甲方持有的房屋位于拆遷范圍內(nèi)，為保障公共利益和城市建設(shè)的需要，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意將持有的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將對拆遷房屋進行拆遷。1.2拆遷房屋的面積為________平方米，所在地址為__________。1.3甲方同意在拆遷房屋移交給乙方后，不再對該房屋提出任何權(quán)益要求。第二條移交及拆遷的義務(wù)2.1甲方同意按照乙方的要求，將拆遷房屋所有的房屋證件、相關(guān)權(quán)屬證明等文件，按照規(guī)定時間和程序移交給乙方。2.2乙方同意在收到拆遷房屋的全部相關(guān)證件和文件后，自行辦理相關(guān)的手續(xù)，進行拆遷。第三條拆遷補償3.1甲方同意接受乙方給予的拆遷補償，補償形式可以是貨幣補償或房屋置換，具體補償標(biāo)準(zhǔn)、方式和金額由乙方提出方案，并與甲方協(xié)商確定。3.2如果甲方選擇貨幣補償，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序及時支付補償款項。補償款項支付后，甲方對拆遷房屋不再享有任何權(quán)益。3.3如果甲方選擇房屋置換，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供同等或更好條件的新房，新房的面積、地理位置由乙方確定，乙方應(yīng)承擔(dān)新房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理費用。第四條拆遷安置4.1甲方同意根據(jù)乙方的要求，主動參與拆遷安置工作。乙方將按照相關(guān)規(guī)定提供適當(dāng)?shù)陌仓脳l件和設(shè)施，確保甲方在拆遷后能夠順利安置。4.2甲方同意按照乙方的要求，完成相關(guān)登記和搬遷手續(xù)，配合乙方完成拆遷和清理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5.2如因甲方原因?qū)е聼o法拆遷或影響拆遷進程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商一致，如有任何糾紛、爭議或不明之處，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。7.2本協(xié)議的附件具有與本協(xié)議同等法律效力。7.3本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各持____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：