商品房買賣交易合同協(xié)議書

商品房買賣交易合同協(xié)議書一、合同雙方和聯(lián)系方式賣方（甲方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________買方（乙方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________二、商品房基本信息商品房信息如下：房屋名稱/樓盤名稱：____________________房屋地質(zhì)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________三、購房價格和支付方式根據(jù)市場調(diào)研和協(xié)商，本次商品房買賣交易的價格為：____________________（人民幣）。首付款：買方需在本協(xié)議簽訂之日起的10個工作日內(nèi)，支付首付款金額的30%（____________________人民幣）；中期款：買方需在商品房項目開發(fā)商通知辦理過戶手續(xù)、交付房屋時，支付中期款金額的50%（____________________人民幣）；尾款：買方需在辦理過戶手續(xù)、交付房屋后的30個工作日內(nèi)，支付尾款金額的20%（____________________人民幣）。銀行轉(zhuǎn)賬：買方向賣方指定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證；其他方式：雙方協(xié)商一致的其他支付方式。四、產(chǎn)權(quán)交付和過戶手續(xù)商品房產(chǎn)權(quán)證書副本；商品房買賣合同；房屋交付通知書；其他相關(guān)的產(chǎn)權(quán)材料。買方在收到房改通知書的10個工作日內(nèi)，應(yīng)向賣方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。若因賣方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)延遲的，賣方應(yīng)向買方支付每日違約金（以未過戶房屋總價的0.1%計算）。五、房屋保修和維護責任主體結(jié)構(gòu)保修期限：十年；逐戶保修期限：兩年。若在保修期內(nèi)，發(fā)生由賣方承擔責任的房屋質(zhì)量問題，買方可要求賣方或開發(fā)商必須進行免費的維修。在買方享有保修期內(nèi)，若發(fā)生人為損壞、改造或未經(jīng)授權(quán)的維修等情況，由買方自行承擔維修責任。六、附條件和其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，以書面形式補充合同。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向所在地法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。賣方（甲方）簽字：____________________日期：__________________