房屋租賃協(xié)議樣書(shū)通用

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議樣書(shū)通用房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋），為滿足乙方的居住需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋描述1.房屋的基本信息如下：地址：_____________________戶(hù)型：_____________________面積：_____________________平方米狀態(tài)：_____________________（裝修、設(shè)備、家具等情況）2.房屋的使用目的：乙方承諾該房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____________________年/月/日至_____________________年/月/日。2.若乙方需要續(xù)租的，應(yīng)提前_________（續(xù)租期限）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事宜。三、租金及費(fèi)用1.租金：乙方每月支付租金為_(kāi)____________________元，共計(jì)_____________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月于月初將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或直接交至甲方處（銀行賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件）。3.逾期費(fèi)用：乙方逾期支付租金超過(guò)_________天的，每天應(yīng)支付租金總額_________1/100作為逾期費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水、電、氣費(fèi)以及網(wǎng)絡(luò)、電視費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。b)所有與乙方居住相關(guān)的稅費(fèi)。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付保證金_____________________元，以確保乙方履行合同義務(wù)。合同終止時(shí)，如乙方履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。2.若乙方在合同期內(nèi)發(fā)生違約行為或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。六、居住權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)擁有合法的居住權(quán)利。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的衛(wèi)生、安全，保持房屋內(nèi)外的整潔，不進(jìn)行違法活動(dòng)。3.若房屋發(fā)生損壞或設(shè)備故障，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方并配合修理。4.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，并應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的家具、家電等物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)/賠償責(zé)任。七、合同解除與違約責(zé)任1.違約責(zé)任：a)乙方逾期支付租金超過(guò)_________天的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金作為違約金。b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收保證金。2.合同解除：a)合同期滿后雙方協(xié)商解除；b)任何一方違反協(xié)議約定的重要條款且經(jīng)書(shū)面通知后未在______天內(nèi)改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋原樣歸還給甲方，并清空房屋內(nèi)的物品，恢復(fù)原狀。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、補(bǔ)充條款1.本協(xié)議自_________年______月______日起生效，至_________年______月______日止。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自行留存?zhèn)洳?。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______