城市私人商鋪租賃合同范本

第頁共頁城市私人商鋪租賃合同范本租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方就乙方租賃甲方位于（詳細(xì)地址）的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體面積為（具體面積）平方米。1.2甲方保證其所出租商鋪所有權(quán)清晰，并能夠予以合法出租。1.3乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營目的，不得將商鋪用于非法活動。1.4乙方在商鋪內(nèi)的裝修、修改或其他變動應(yīng)事先獲得甲方書面同意。第二條租期2.1租賃期限從（起始日期）開始，到（終止日期）結(jié)束，共計（XX）個月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，則需在租賃期滿前（XX）天提出續(xù)租的意愿。第三條租金3.1乙方每月支付租金（以人民幣計），租金總額為（具體金額）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），具體支付日期為每月的（XX）日。3.3乙方還需支付每月的水、電、燃?xì)狻⑽锕苜M用等相關(guān)費用（按實際用量結(jié)算）。3.4在租賃期滿的前（XX）天內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過（XX%）。第四條押金和退還4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金（以人民幣計），金額為（具體金額）。4.2在租賃期滿后，乙方如無未盡付款和違約情況，甲方將退還押金。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照損失情況扣除押金。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，商鋪的小修小補由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2對于商鋪內(nèi)的大修、設(shè)備維護(hù)等費用，由甲方承擔(dān)。第六條合同解除6.1任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前（XX）個月書面通知對方。6.2合同解除后，乙方應(yīng)在（XX）日內(nèi)徹底清空商鋪，遷出商鋪。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，每日需按逾期未支付金額的（XX%）支付違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或違反商鋪用途約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.3若甲方未能按時完成商鋪交付或違反其他合同約定，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金和賠償乙方相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：