標準房屋裝修合同

第頁共頁標準房屋裝修合同甲方：___________________（以下簡稱甲方）地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：___________________（以下簡稱乙方）地址：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方是合法擁有該房屋所有權或使用權的合法權益人，乙方則具有房屋裝修能力。雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)協(xié)商，確立合同目的，約定乙方按照甲方的要求對房屋進行裝修，滿足甲方的使用需求。第二條裝修范圍1.確定要裝修的房間及項目，具體為：___________________。2.裝修項目包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、電路、水路、照明、空調、廚房、衛(wèi)生間、家具等。第三條質量標準1.裝修工程應符合國家建筑裝飾工程統(tǒng)一標準，按照相關國家標準和規(guī)定進行，達到相應的質量標準。2.裝修所使用的材料應符合國家標準，并提供相關證明材料。第四條工期安排1.雙方約定裝修工期為：開始日期為___________________，結束日期為___________________。2.如因特殊原因導致工期延長，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后可延長工期。第五條付款方式1.甲方同意按以下方式支付裝修費用：（1）預付款：裝修工程開始前甲方支付合同總價款的40%作為預付款；（2）中期款：裝修工程完成一半后，甲方支付合同總價款的40%作為中期款；（3）竣工款：裝修工程全部完成后，乙方按照竣工驗收的結果，甲方支付合同總價款的20%作為竣工款。2.如因甲方原因導致裝修工程無法繼續(xù)進行或乙方需要追加費用的，甲方應提前通知乙方并支付相應款項。第六條裝修工程變更和索賠1.如因甲方需求變更導致裝修項目發(fā)生變更的，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后進行變更。2.在裝修工程過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)因甲方原因導致裝修難度大、費用增加的情況，應及時向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更并支付相應費用。第七條保修期裝修工程竣工后，乙方承諾提供12個月的免費保修期，出現(xiàn)質量問題的，由乙方負責維修。第八條違約責任1.如因雙方原因導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.甲方如違反本合同規(guī)定不支付合同價款的，乙方有權終止工程，并要求甲方按照已完成工程部分向乙方支付相應費用。第九條合同解除1.合同履行期間，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，雙方協(xié)商解決。2.任何一方因違反合同的約定，且經(jīng)催告而不改正的，對方有權解除本合同，并要求該方支付違約金。第十條糾紛解決合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自起到履行完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____________