常用的購房合同范本

第頁共頁常用的購房合同范本購房是一項(xiàng)重大的決定，所以購房合同非常重要。下面是一個常用的購房合同范本，具體條款根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。購房合同甲方：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方電話）乙方：（銷售方姓名）統(tǒng)一社會信用代碼：（銷售方統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：（銷售方地址）聯(lián)系電話：（銷售方電話）經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）5.房屋用途：（房屋用途）二、房屋交付和驗(yàn)收1.買賣雙方約定的交付時間為（交付時間）。2.房屋交付時買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在房屋交付單上簽字確認(rèn)。3.如果買方未按照約定時間交付房款，乙方有權(quán)暫停房屋交付和辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。三、購房款項(xiàng)1.房屋總價為（房屋總價）。2.首付款為（首付款金額），在簽訂合同時一次性支付給乙方。3.尾款為（尾款金額），于房屋交付時支付給乙方。四、房屋過戶和產(chǎn)權(quán)變更1.買方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定自行辦理房屋過戶和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.買方辦理房屋過戶和產(chǎn)權(quán)變更所需的費(fèi)用由買方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量和保修1.買方在房屋交付后7日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)提出書面申請，并在30日內(nèi)由乙方解決。2.買方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求定期進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果買方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除首付款作為違約金。七、其他條款1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方：（購買方簽名）日期：（簽署日期）乙方：（銷售方簽名）日期：（簽署日期）以上是一個常用的購房合同范本，具體條款可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。購房合同是購房過程中非常重要的一步，雙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并