農(nóng)村土地買賣的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地買賣的合同范本農(nóng)村土地買賣合同甲方：（出賣方）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）地址：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（地區(qū)）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（村）（自然村）的土地進(jìn)行買賣，達(dá)成以下合同條款：第一條賣地標(biāo)的甲方同意將其所擁有位于（地區(qū)）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（村）（自然村）的土地，土地面積為（具體面積）平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有。第二條買地價(jià)格1.甲方同意以（具體價(jià)格）元的價(jià)格出售上述土地給乙方。2.乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前向甲方支付土地購(gòu)買款項(xiàng)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。第三條基本條件1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，確保本合同合法有效。2.土地使用權(quán)在全額收款后轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲、乙雙方結(jié)合土地交易所需，應(yīng)進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于土地出讓合同簽署、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。第四條交付條件1.乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付全部購(gòu)買款項(xiàng)，并于（具體時(shí)間）前完成土地交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證土地?zé)o任何糾紛爭(zhēng)議及負(fù)債，確保土地交付給乙方時(shí)面積、質(zhì)量等與合同中約定一致。第五條交付方式1.甲方應(yīng)將土地交付給乙方，確保乙方取得土地使用權(quán)。2.乙方收到土地使用權(quán)證書或土地容臟廣告后，認(rèn)可土地交付的完成。第六條承諾與保證1.甲方承諾土地為合法取得，擁有不受限制的土地使用權(quán)，并保證可以自由對(duì)土地進(jìn)行買賣。2.甲方保證土地使用權(quán)不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，不侵犯他人合法權(quán)益。3.如因土地糾紛或爭(zhēng)議導(dǎo)致甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。4.甲、乙雙方聲明本合同的真實(shí)性，并保證所提供所有材料和信息的真實(shí)性。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為買賣價(jià)的30%。2.如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效與補(bǔ)充性文件1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自簽署之日起生效，并自土地交付完成之日起失效。甲方（簽字）：