辦公室場(chǎng)地租賃合同

辦公室場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃房屋情況出租房屋的名稱及位置：[房屋名稱]，位于[地質(zhì)]。出租房屋的用途為辦公用途。出租房屋的面積為[面積]平方米。出租方應(yīng)確保房屋在租賃期開(kāi)始前完成所有必要的裝修和維修工作，并將其交付給乙方。二、租賃期限租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。若乙方需繼續(xù)使用房屋，則應(yīng)提前[提前期]個(gè)月書(shū)面通知甲方，以便雙方商議續(xù)租事宜。三、合同租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為[租金金額]元人民幣。租金支付方式為[支付方式]，支付周期為每月[支付周期]。乙方應(yīng)在每月[支付周期]的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)。物業(yè)費(fèi)包括房屋維修、清潔、保安等方面的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行計(jì)量，乙方應(yīng)按時(shí)支付。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)支付保證金，金額為[保證金金額]元人民幣。保證金將用于支付租金逾期或違約時(shí)的賠償及修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)確保保證金賬戶內(nèi)有足夠的余額。六、違約責(zé)任若丙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金，應(yīng)按照每日[違約金利率]%的利率向甲方支付違約金，直至租金全額支付為止。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此遭受的損失。七、房屋維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋外部結(jié)構(gòu)的維修工作，包括屋頂、外墻、門(mén)窗等。乙方使用期間對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。乙方如需進(jìn)行裝修或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、合同終止合同期滿后，若乙方不需要續(xù)租，則應(yīng)在合同到期前[提前期]個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則合同將自動(dòng)續(xù)期。若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即退還房屋并支付相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋適用的法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

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