商業(yè)租賃合同 商鋪租賃合同

2023商業(yè)租賃合同模板商鋪租賃合同標準版1.合同主要條款1.1出租方出租方：[填寫出租方名稱]地質(zhì)：[填寫出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]1.2承租方承租方：[填寫承租方名稱]地質(zhì)：[填寫承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]1.3租賃物租賃房屋：[填寫租賃房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]租賃用途：[填寫租賃用途]1.4租賃期限租賃開始日期：[填寫租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[填寫租賃結(jié)束日期]租期：[填寫租期，例如：3年]1.5租金總租金：[填寫租金金額]租金支付方式：[填寫租金支付方式]租金繳納周期：[填寫租金繳納周期]租金繳納日：[填寫租金繳納日]1.6押金押金金額：[填寫押金金額]押金支付方式：[填寫押金支付方式]押金退還方式：[填寫押金退還方式]1.7其他費用物業(yè)管理費：[填寫物業(yè)管理費]水電費：[填寫水電費]其他費用：[填寫其他費用]2.合同條款2.1房屋使用承租方有權(quán)按照租賃用途使用所租賃的房屋。承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變租賃用途。2.2租賃期限承租方必須在租賃期限內(nèi)使用房屋，超出租賃期限需要續(xù)租或退租需要提前30天通知出租方。2.3租金支付承租方按照約定的租金支付方式和租金繳納周期及時支付租金。如果承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方返還房屋。2.4押金承租方應在簽訂合同時支付押金，并在合同終止時返還給承租方。如果承租方違約或損壞房屋設施，出租方有權(quán)扣除相應金額的押金。2.5維修和保養(yǎng)承租方應自行負責對房屋和其中的設施進行日常的維修和保養(yǎng)。如房屋設施損壞由于正常使用或老化等原因，出租方負責修復和維護。2.6違約責任如果一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。違約方應承擔違約金，并賠償因違約造成的損失。2.7合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；出租方和承租方嚴重違反合同條款；根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。3.其他條款3.1爭議解決出租方和承租方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。3.2合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同條款。雙方協(xié)商一致后，可以進行合同變更，并以書面形式記錄。3.3合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方簽字并經(jīng)雙方蓋章后生效，并具有法律效力。4.簽署出租方：簽字：___________________日期：_____________