業(yè)主委托物業(yè)管理協(xié)議書

業(yè)主委托物業(yè)管理協(xié)議書一、協(xié)議背景本協(xié)議由業(yè)主與物業(yè)公司簽訂，旨在明確業(yè)主委托物業(yè)公司管理其房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)，以保障物業(yè)的良好管理、維護(hù)與運(yùn)營，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。二、委托內(nèi)容業(yè)主委托物業(yè)公司對其房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔和安全管理等工作，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)營。物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度，以維持小區(qū)的良好秩序和環(huán)境。物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保其正常運(yùn)行。物業(yè)公司負(fù)責(zé)保障小區(qū)安全，做好安全防范工作，防止意外事件的發(fā)生。物業(yè)公司協(xié)助業(yè)主處理與小區(qū)住戶之間的糾紛和投訴，并及時解決問題。物業(yè)公司負(fù)責(zé)收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)，并按照法定程序使用相關(guān)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)。業(yè)主有義務(wù)按時支付物業(yè)管理費(fèi)，并配合物業(yè)公司的工作。業(yè)主有義務(wù)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的良好秩序和環(huán)境。業(yè)主有義務(wù)提供必要的合作和支持，配合物業(yè)公司進(jìn)行工作。物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主按時支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)公司有權(quán)對小區(qū)進(jìn)行管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益。物業(yè)公司有義務(wù)履行管理職責(zé)，保持小區(qū)的良好秩序和環(huán)境。物業(yè)公司有義務(wù)及時處理住戶投訴和糾紛，并解決問題。物業(yè)公司有權(quán)向業(yè)主提供相關(guān)的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)。四、協(xié)議期限本協(xié)議有效期為（期限），屆滿后可協(xié)商續(xù)簽。若一方有違反協(xié)議的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任若業(yè)主未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)停止提供部分或全部服務(wù)。若物業(yè)公司未按照約定履行管理職責(zé)，業(yè)主有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求賠償相應(yīng)損失。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用相關(guān)法律法規(guī)。雙方出現(xiàn)爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)為書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。特此協(xié)議，以資雙方遵守。業(yè)主簽字：_________________日期：_________________物