個(gè)人二手房買賣合同任意

最新個(gè)人二手房買賣合同模板合同概述本合同是根據(jù)《合同法》、《土地管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的個(gè)人二手房買賣合同模板。本合同由雙方在平等自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定房屋的買賣價(jià)格、交付和驗(yàn)收、房屋權(quán)屬、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保交易的安全和合法性。合同雙方房屋信息所在地：【房屋所在地】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途，如住宅、商業(yè)等】交易價(jià)格及付款方式買方購買上述房屋的總價(jià)款為【總價(jià)款金額】元（大寫：【總價(jià)款大寫】元整）。首付款：【首付款金額】元（大寫：【首付款大寫】元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付給賣方。尾款：【尾款金額】元（大寫：【尾款大寫】元整），應(yīng)在房屋交付并辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)之日起【尾款支付期限】日內(nèi)支付給賣方。房屋交付及驗(yàn)收買方在支付首付款后【首付款支付期限】日內(nèi)，可與賣方約定房屋交付的具體時(shí)間和地點(diǎn)。房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋及其配套附件一并交付給買方，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。買方在收到房屋后，應(yīng)當(dāng)在【驗(yàn)收時(shí)間】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或進(jìn)行處理。房屋權(quán)屬過戶在買方支付尾款并完成房屋交付后，雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件交付給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。若買方因自身原因未能在【過戶期限】日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣方因此所產(chǎn)生的一切損失。合同的終止與解除在雙方履行合同過程中，如發(fā)生買方或賣方嚴(yán)重違約、合同履行不可能等情況，對(duì)方有權(quán)提出合同終止的要求。經(jīng)終止合同的協(xié)商一致，雙方應(yīng)當(dāng)按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定履行終止合同的各項(xiàng)義務(wù)。合同爭議解決如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決方式】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行確認(rèn)。本合同一式【合同份數(shù)】份，買方、賣方各持【份數(shù)】份，具有同等效力。買方（簽字）：____________________日期：____________________賣