安徽省淮南市田家庵區(qū)某小區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同

安徽省淮南市田家庵區(qū)某小區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同主要內(nèi)容雙方同意按照下列條款和條件達(dá)成本合同。一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：安徽省淮南市田家庵區(qū)某小區(qū)X號(hào)；房屋面積：平方米；房屋樓層及戶型：位于X樓，共X層，戶型為X室X廳X衛(wèi)；房屋登記信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。二、房屋交付及使用條件交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后X天內(nèi)將房屋交付給乙方；房屋交付狀態(tài)：甲方保證房屋在交付時(shí)是完好無(wú)損的，并提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；房屋使用權(quán)：自房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本次買(mǎi)賣(mài)的房屋總價(jià)為X萬(wàn)元人民幣；付款方式：乙方首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起X天內(nèi)向甲方支付萬(wàn)元人民幣作為首付款；乙方貸款款項(xiàng)：剩余金額由乙方向銀行貸款，甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)結(jié)算：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起X天內(nèi)完成付款結(jié)算。四、購(gòu)房過(guò)戶及稅費(fèi)過(guò)戶時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在付款結(jié)算完成后X天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)；房屋稅費(fèi)：房屋過(guò)戶涉及到的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定進(jìn)行分享。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能在約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按日向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的X%；若甲方存在提供虛假房屋信息或隱瞞事實(shí)的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：若乙方未能在約定時(shí)間向甲方支付首付款或買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按日向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的X%；若乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致無(wú)法辦理貸款或無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用法律，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方所在地法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的附件包括：甲方的有效聯(lián)系件復(fù)印件；乙方的有效聯(lián)系件復(fù)印件；房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_