正式的租房合同范本

第頁共頁正式的租房合同范本租房合同甲方：（房屋出租方）法定代表人/委托代理人：________________________聯(lián)系地址：________________________電話號碼：_________________________乙方：（租賃方）姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________電話號碼：_________________________鑒于甲方擁有房屋，愿意以出租的方式提供給乙方使用，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同。第一條出租物及交付1.1甲方同意將其擁有并合法所有的房屋租賃給乙方住宅，具體地址為：________________________。1.2甲方保證擁有該房屋的完全所有權，且無任何貸款、抵押或其他任何不利權利擔保。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計_____個月。協(xié)議期滿后，如果雙方無約定，則按照相同條件自動延長一個相同的租期。如任一方提前解約，需要提前提出書面通知，并交納相應的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每個月按照____元的租金向甲方支付房屋租金，租期內應共計支付租金為____元。3.2乙方應在每個月的第五個工作日前，將租金支付至以下賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬戶號碼：________________________3.3乙方每次繳納租金時應出具正式的發(fā)票，甲方有權要求查看發(fā)票，以確保租金的合法性。第四條房屋保修4.1與房屋租賃有關的常規(guī)維修責任由甲方負責。甲方應確保房屋設施、管道、電線等正常使用。如需維修，甲方應及時聯(lián)系相關專業(yè)人員進行處理。4.2乙方在使用過程中造成的非正常損壞或設備故障，應由乙方自行承擔修復或更換的責任，并承擔相關費用。4.3乙方應合理使用房屋設施和設備，不得隨意拆改，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用。第五條房屋使用及維護5.1乙方承諾按照合理的標準使用房屋，不得違法使用房屋，不得進行違法活動。5.2乙方應自覺維護房屋清潔衛(wèi)生，確保室內環(huán)境良好。5.3乙方對于房屋及配套設施的使用方式應符合使用說明，如果因為乙方不當使用導致設施損壞，乙方應承擔相應責任。5.4乙方不得擅自轉租或將租賃權利轉讓給他人，否則甲方有權解除合同并追究法律責任。第六條房屋保險6.1甲方應自行購買包括房屋及財產損失在內的綜合保險，保證在租賃期間發(fā)生不可抗力等情況時，能夠及時獲得賠償。6.2乙方負責購買自己的人身意外保險，保證在租賃期間發(fā)生人身意外時，能夠獲得相應的保障。第七條違約責任7.1任何一方未能履行本合同約定的義務，使得另一方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違反本合同約定，未履行支付租金等義務的，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并解除合同，乙方仍應承擔相應的租賃期內的租金。7.3甲方違反本合同約定，未履行提供房屋等義務的，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。7.4各方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的損失賠償責任。第八條其他約定8.1本合同中各項附屬文件，包括但不限于租賃明細表、房屋設施清單、維修記錄等，均為本合同的有效組成部分。8.2本合同的簽署和執(zhí)行遵循中國法律。8.3本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決，也可參照相關法律法規(guī)進行處理。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更、解除均須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2未經雙方協(xié)商一致，擅自解除本合同的一方，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1因合同履行或解釋發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交相關法院解決。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的租賃期滿為止。甲方（簽署）：___________________