店面租房協(xié)議書通用

第頁共頁店面租房協(xié)議書通用店面租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系方式：住址/營業(yè)地址：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系方式：住址/營業(yè)地址：鑒于甲方同意將位于（店面地址）的店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1租賃物：乙方將租賃甲方位于（店面地址）的店面和相關(guān)設(shè)備。1.2面積：店面面積為（具體面積）平方米。1.3其他設(shè)施：店面內(nèi)部設(shè)施包括（列舉相關(guān)設(shè)施）。第二條租金2.1租金金額為人民幣（具體金額）元，租金支付方式為（一次性支付/分期支付），具體支付日期為（具體日期）。2.2乙方需要在支付租金時(shí)同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元。2.3如乙方逾期未支付租金超過（具體天數(shù)）天的，應(yīng)按照每日（具體金額）元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三條使用權(quán)3.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為從（起始日期）起，至（結(jié)束日期）止。3.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展自己的業(yè)務(wù)。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非經(jīng)過甲方同意，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)租合同。第四條維護(hù)及改造4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、設(shè)備的更換等維護(hù)工作，乙方應(yīng)積極配合。如維護(hù)工作影響乙方的正常經(jīng)營，甲方需提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前征得甲方書面同意。如改造和裝修工程造成損壞或影響整體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和恢復(fù)成本。第五條稅費(fèi)及延期5.1乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)發(fā)生的各種稅費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。5.2如乙方有延期使用租賃物的需求，需要提前（具體天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照協(xié)議約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。6.2如甲方未按照協(xié)議約定提供合同約定的租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)追究甲方的違約責(zé)任。第七條協(xié)議變更及解除7.1本協(xié)議的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。7.2如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，解除后的費(fèi)用和損失由各自承擔(dān)。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/單位蓋章：簽字/單