廣州住房租賃合同

第頁共頁廣州住房租賃合同住房租賃合同甲方：出租人（以下簡稱甲方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（以下簡稱乙方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租的房屋事宜達成以下合同：第一條房屋信息1、出租房屋地址：2、房屋用途：住宅/商鋪/辦公室（請在相應(yīng)選項前劃勾）3、房屋面積：4、房屋裝修情況：5、租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（請在相應(yīng)選項前劃勾）第二條租期1、本合同租期為年/月，在簽訂合同之日起至第十二個月/月結(jié)束。2、如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，申請續(xù)租，則應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期，并簽訂書面補充協(xié)議。若沒有書面補充協(xié)議，則默認(rèn)按照原合同繼續(xù)履行。3、續(xù)租期租金調(diào)整：續(xù)租期租金將按市場行情價格重新協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）元整。2、乙方應(yīng)于每月日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見附件）。3、如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即返還該房屋，乙方?jīng)]有任何異議。第四條押金1、乙方應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方押金人民幣（大寫）元整。2、租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將押金（如無欠款）全額無息返還給乙方。3、如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條房屋維修及損壞1、甲方在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋的日常維修，如屬于非日常維修或因乙方原因造成的損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2、如因不可抗力或其他正當(dāng)事由導(dǎo)致房屋無法居住，甲方應(yīng)主動提供其他房屋或協(xié)助乙方解決住宿問題。3、乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、電器等物品，因乙方的過失導(dǎo)致的物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同解除1、乙方有下列任何一種情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按約定時間支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；（3）違法使用該房屋，擾亂社區(qū)環(huán)境；（4）惡意損壞房屋設(shè)施、電器等物品；（5）其他違反合同約定的行為。2、如因乙方個人原因需要提前解約的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解約。3、解約后，乙方應(yīng)將房屋原樣返還給甲方，如房屋財產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同爭議解決本合同履行過程中的爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條補充條款1、本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等效力。2、本合同自簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等的效力。4、本合同自簽訂之日起生效，有