固有財產(chǎn)租賃合同樣板

第頁共頁固有財產(chǎn)租賃合同樣板甲方（出租方）：[出租方公司名稱]乙方（承租方）：[承租方公司名稱]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的公司，擁有相應(yīng)的資質(zhì)和土地使用權(quán)；2.乙方有租賃相應(yīng)固有財產(chǎn)的需求，并且有能力按照約定支付租金；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本租賃合同。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下合作事項，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及數(shù)量1.1本合同指定租賃物為：[租賃物名稱]，具體描述及數(shù)量如下：[詳細(xì)描述及數(shù)量]。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1租賃期限為：起始日期至終止日期，共計[租賃期限]。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）單次支付：乙方在簽訂本合同之日，向甲方支付租金人民幣[租金金額]整；（2）分期支付：乙方按照以下方式支付租金：-在簽訂本合同之日，向甲方支付租金人民幣[首期租金金額]整，并自該日起計算租金；-在每個[租金支付方式（例如：月、季、年）]期滿前的[提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付下一期租金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)采用銀行匯款、支付寶等有效方式將租金匯入甲方指定的賬戶，并在匯款后提供有效的付款憑證。第四條使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并保證租賃物不會被損壞或丟失。4.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程和使用說明書正確、安全、合理地使用租賃物。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)對租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和保險，保持其良好的使用狀態(tài)。如因乙方過錯導(dǎo)致租賃物的損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.4如因租賃物本身原因?qū)е缕錈o法正常使用，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。第五條保證與違約責(zé)任5.1甲方保證租賃物為具有合法權(quán)益的財產(chǎn)，并無抵押、查封、保全或其他權(quán)利人的限制。5.2如果發(fā)生甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)終止租賃合同，并可要求甲方按照已支付的租金進(jìn)行返還，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如果發(fā)生乙方故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償，并賠償甲方因此所受的一切損失，包括但不限于修理費用、購買新物品費用等。第六條租賃期限終止6.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物按時歸還給甲方，并保證租賃物在歸還時狀態(tài)良好。6.2如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂具體的續(xù)租協(xié)議。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿之前，如乙方確有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同中的其他條款。7.2如乙方違約，除了甲方有權(quán)解除合同外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，單獨列示合并于本合同中。本合同附件以獨立的合同形式存在，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方