杭州房屋租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)杭州房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鑒于，甲方是杭州市的一位房屋業(yè)主，擁有該房屋的權(quán)利；乙方希望租賃該房屋，并與甲方達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋信息甲方同意將位于杭州市的房屋出租給乙方，具體信息如下：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]戶型：[房屋戶型]租金：[每月租金]押金：[押金金額]租賃期限：[租賃期限]其他房屋設(shè)施及附屬物品：[房屋設(shè)施及附屬物品]第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為[租賃期限]，從[起始日期]開(kāi)始，至[終止日期]結(jié)束。甲方同意在租賃期限內(nèi)將房屋出租給乙方使用。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金以人民幣形式支付。2.乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下支付。3.若乙方未按照約定時(shí)間及金額支付租金的，甲方有權(quán)按照約定的一定比例向乙方收取滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[押金金額]的押金。2.在租賃期滿并且乙方按照合同約定將房屋返還給甲方后，甲方將退還全部押金給乙方；若房屋出現(xiàn)損壞或者違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。第五條房屋維修及損壞責(zé)任1.在租賃期間，房屋設(shè)備、設(shè)施損壞或者發(fā)生故障的，甲方負(fù)責(zé)維修和處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.若房屋設(shè)備、設(shè)施損壞或者發(fā)生故障是由于乙方的使用不當(dāng)引起的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。3.租賃期間，若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。第六條退還房屋1.租賃期滿或者乙方提前解除合同，乙方應(yīng)在[退還房屋日期]之前將房屋返還給甲方。2.乙方應(yīng)保證在返還房屋時(shí)，將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬物品完好無(wú)損地交還給甲方。3.若房屋及附屬物品發(fā)生損壞或者丟失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，并經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即退還房屋。2.若乙方未按照約定時(shí)間及金額支付租金或押金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并按照法律規(guī)定向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：